Al sesto piano di uno stabile anni ‘60 in ottime condizioni nelle parti comuni (rifacimento facciate nel 2022) e con ampio giardino condominiale, ascensore e servizio portineria, proponiamo in vendita spazioso bilocale di 75 mq composto da ingresso con armadio a muro da utilizzare come ripostiglio, soggiorno dal quale si accede al balcone, cucina semi-abitabile, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca e doccia separate. L’appartamento è rifinito con pavimentazione in marmo e laminato effetto legno nella zona notte, infissi in alluminio con doppi vetri e porta blindata; sono presenti zanzariere in cucina e bagno, la caldaia è stata da poco sostituita. La doppia esposizione interna angolare ne conferisce tranquillità e riservatezza, e il piano alto in cui è ubicato lo rende molto luminoso. Completa la proprietà la cantina di pertinenza.
Soluzione ottima per investimento - possibilità arredo a parte!
Via Padova 95: nelle vicinanze dall’emergente quartiere Nolo, area in fase di riqualificazione e sistemazione stradale con l’obbiettivo di migliorare la vivibilità degli spazi pubblici del quartiere attraverso una maggiore sicurezza stradale e incentivando la mobilità sostenibile. Tra le caratteristiche della nuova via Padova al termine dei lavori: 230 nuovi alberi, marciapiedi più ampi, otto nuove piazze, 22 incroci messi in sicurezza e la zona a 30 km/h che, in assenza di una pista ciclabile, consentirà comunque alle biciclette di muoversi in modo sicuro. La zona è ricca di servizi di prima necessità come aree verdi (Parco Trotter e Parco Martesana), parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze, Piscina Cambini rinnovata da poco, supermercati (Pam, Penny Market), scuole, banche, Ufficio Postale, Comune di Milano Sede Anagrafica, A. S. L. e il distaccamento dell’ospedale San Raffaele Villa Turro. Ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla presenza del vicino ingresso alla tangenziale Est, alle linee della Metropolitana M2 Cimiano e M1 Turro a pochi minuti di distanza e alle linee di superficie (51, 53, 44, 56) che conducono, in pochi minuti, a Piazzale Loreto e permettono di muoversi comodamente in tutta l’area.
Sull’immobile è stato effettuato un lavoro di home staging al fine di valorizzare gli spazi e capirne a pieno il potenziale.
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