Appartamento 3 locali via merano 17 MILANO

3 LOCALI CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO
In via Merano, nel cuore di N.O.L.O (North of Loreto), posizione strategica perfettamente servita dalle linee metropolitane M1 e M2 (Loreto e Pasteur) e dalle principali linee di superficie, a pochi passi da bar, ristoranti di tendenza e gallerie d’arte, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 3 locali (93 mq ca.) con terrazzata e giardino privato. l’immobile, posto al piano rialzato, si distingue per la funzionalità degli spazi e l’elevato comfort abitativo, offrendo un ambiente accogliente e ben strutturato. L’ingresso principale, dotato di persiane in ferro, si apre su spazi eleganti caratterizzati da pavimenti in parquet, che conferiscono calore e armonia a tutti gli ambienti, fatta eccezione per la cucina e il bagno (finestrato con vasca), dove la ceramica garantisce praticità. Gli interni sono luminosi e silenziosi, grazie alla doppia esposizione e agli infissi in doppi vetri, completi di inferriate. Le due camere da letto sono ben disposte, con la seconda camera arricchita da un soppalco ad uso ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio. L’appartamento è dotato di uno spazio esterno esclusivo, composto da un giardino privato e un terrazzo, ideali per rilassarsi o accogliere ospiti in un’atmosfera tranquilla e riservata. Una particolarità dell’immobile è il secondo ingresso, attualmente chiuso, ma facilmente ripristinabile, che offre un’opportunità unica per chi desidera coniugare casa e lavoro. Questa configurazione lo rende perfetto per professionisti che necessitano di uno studio con accesso indipendente, mantenendo al tempo stesso la privacy della zona abitativa. È presente la predisposizione dell’aria condizionata, il riscaldamento è autonomo e recentemente è stata installata una caldaia Bosch controllabile da remoto e con termo valvole regolabili. Questo sistema di riscaldamento di ultima generazione consente una gestione personalizzata e ottimizzata della temperatura, garantendo risparmio energetico e maggiore comfort in ogni ambiente della casa. completa la proprietà, una spaziosa cantina al piano interrato, perfetta per soddisfare ulteriori esigenze di archiviazione o deposito. Un appartamento che unisce sicurezza, comfort e versatilità, adattandosi perfettamente alle esigenze moderne. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemen-to contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esita-te a contattarci ai seguenti recapiti: CFC – Filiale di Segrate Via Gramsci 23, Segrate (MI) Telefono: 02.22. 17.91. 43 Cellulare: 37.55.88.18.36

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